最近の不動産投資で人気のある購入価格帯

株価は安定しない日がありますが、景気の動向としては上向きな感じがします。そして、この流れではじめて不動産に投資する人も増えつつあります。 数年前までは1000万円~3000万円くらいの価格帯に人気が多かったような気がします。それが、ここ最近では1億円前後の価格帯が多くなりました。 その辺りの価格帯の優良物件は、ほぼ市場に留まることなく流れます。情報が入ってから、長くて3日程度で無くなっ

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投資不動産購入の自己資金額目安は

投資不動産を購入する際の自己資金額は不動産購入額の2割程度を目安に考えるのが一般的です。個人的には3割程度あったほうが安全だと思います。 ただ、これは不動産の評価額やキャッシュフローの状況によりますので一つの目安として考えておけばよいと思います。 一番危険なのは自己資金が無い状態でフルローンでの購入です。 不動産購入時には物件購入額のほかに諸費用がかかります。さらに、空室のリスクや税金の支払い

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不動産投資における利回りとは

不動産投資における目安の一つとして「利回り」という言葉があります。 不動産投資での利回りとは、投資金額に対する1年間の収入の割合を指します。 例えば2000万円の不動産を購入して、 その不動産からの年間賃料が100万円だとすると、 この不動産の利回りは5%ということになります。 しかし、不動産投資においては他の金融商品とは異なります。 不動産では、上記投資利

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不動産投資とネットビジネスのアフィリエイトの共通点は

こんにちは、すたいる1号です。 不動産業に携わっていると同時にネットビジネスに取り組んでいます。 不動産投資とアフィリエイトにはいくつか共通点があります。 大きな点でいうと不労所得という点です。 アフィリエイトで構築したものを資産と見立て、そこからの収入を得るという部分。 不動産という資産を保有することで継続的に受けることのできる現金収入。 厳密にいうと、何もしないで収

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