不動産営業の年収|賃貸営業マン

不動産営業をしているとよく年収について聞かれます。賃貸営業と売買営業では報酬形態やその年収幅は変わってきます。今回は不動産営業の中でも賃貸営業の年収についてです。 賃貸営業の報酬形態は、「固定給+歩合給」が基本です。 まれに「完全歩合給」で働く人や働ける場所もあります。 固定給の部分は約18~25万円くらいが多いです。そこから役職給や資格手当などが付きます。固定給で25万円というのはかな

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賃貸|初期費用の目安、計算方法

賃貸に入居する際には、初期費用がどのくらいかかるのだろうと気になるところです。賃料からその総額をある程度自分で計算することができます。 総額はその地域によって異なりますので、あくまで目安として考えてください。 最終的な詳細は引越し先の不動産会社に問い合わせてください。 主な初期費用 ■敷金(保証金):賃料の0~2ヶ月分 法人など事務所だと6ヶ月分、10ヶ月分などあります。 退去時にクリ

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賃貸|保証人代行システム

保証人ビジネス詐欺というものがあるようです。たしかにインターネットで検索すれば、全くの知らない第三者が保証人になってくれるというもの。チラホラ出てきます。 冷静に考えてこれはNGです。 この保証人ビジネス詐欺というのは、お金を払ったのに保証人を紹介されないというものらしいですが・・・。それでなくとも、このようなシステムを利用することはやめた方が良いです。 最近では「保証人になってくれる人がい

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不動産営業における年収1000万円超えまでの近道

不動産営業は高年収の職業の一つです。 その年収はどのくらい貰えるのか、興味があって業界に就職する人もいると思います。不動産営業の年収1000万円は現実的な数字です。学歴や年齢、特殊な能力が無くても稼げる金額の大きさからすれば、対面対人の仕事の中でも取り組みやすい仕事です。 以前、不動産業の年収について少しお話ししましたが、その中でも年収1000万円超えまでの2つの近道を紹介します。 短期

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最近の不動産投資で人気のある購入価格帯

株価は安定しない日がありますが、景気の動向としては上向きな感じがします。そして、この流れではじめて不動産に投資する人も増えつつあります。 数年前までは1000万円~3000万円くらいの価格帯に人気が多かったような気がします。それが、ここ最近では1億円前後の価格帯が多くなりました。 その辺りの価格帯の優良物件は、ほぼ市場に留まることなく流れます。情報が入ってから、長くて3日程度で無くなっ

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投資不動産購入の自己資金額目安はどのくらいあればよいか

インターネットビジネスをしていて不労所得というワードに興味を持ち始めた場合、不動産投資(家賃収入)による不動産購入に興味を持つことがあります。 その際に、どのくらいの自己資金があれば不動産を購入して家賃収入が得られるのか、どのくらいの自己資金を目安にすればいいのか、と悩みます。 今回は投資不動産を購入する際の自己資金の目安について解説します。 賃料収入を目的とした不動産購入はどのくらいの

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不動産投資における利回りとは

不動産投資における目安の一つとして「利回り」という言葉があります。 不動産投資での利回りとは、投資金額に対する1年間の収入の割合を指します。 例えば2000万円の不動産を購入して、 その不動産からの年間賃料が100万円だとすると、 この不動産の利回りは5%ということになります。 しかし、不動産投資においては他の金融商品とは異なります。 不動産では、上記投資利

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不動産営業の年収(不動産売買の営業職)

こんにちは、すたいる1号です。 不動産売買の営業って稼げますか? 求人欄を見ると高収入の営業職として、不動産営業は高ランクの部類として扱われます。ここでは不動産営業の中でも、お部屋の賃貸営業ではなく不動産売買の営業マンの現状です。 正直なところ年収は人によってバラバラです。 これはどうしても営業職という職種柄どうしようもないことです。高額商品ですから、結果が出る人は高収入。出ない人は普通で

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不動産投資とインターネットビジネスの共通点は?

こんにちは、すたいる1号です。 不動産業に携わっているのと同時にネットビジネスに取り組んでいます。 不動産投資とインターネットビジネスの共通点は? 不動産投資とアフィリエイトにはいくつか共通点があります。この共通点とは、不労所得を得られるという部分です。 アフィリエイトで構築したものを資産と見立て、継続的に収入を得るという部分 不動産という資産を保有することで継続的な家賃収入

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賃貸入居時の審査|ブラックでも入居は可能!?

この時期に問合せの多い賃貸入居時の審査についてです。 「ブラックなんですが・・・」 「無職なんですが・・・」 これらは地域によっても異なるため、関東近郊、特に東京に関しての現状をお話しします。 まずご自身がブラックという場合でも、結論は関係ありません。審査内容は全く別ですので、ブラックだからと入居を断られることはありません。(ここで言うブラックとは、ローンが通らない・クレジットカードが通ら

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